1974〜1984年築, 専有面積29.50㎡〜49.50㎡の平均販売価格
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笹塚ダイヤモンドマンション
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,246万円
107.5万円/㎡
3,623
4,038
4,454
4,870
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜4,454万円
102.2万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月19日
笹塚ダイヤモンドマンション
4,580万円（115.9万円/㎡）/ 5階 / 39.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は92.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,580万円 | 115.9万円 | 5階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 4,280万円 | 108.4万円 | 5階 | 39.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 4,480万円 | 113.4万円 | 5階 | 39.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/24 | 4,780万円 | 121.0万円 | 5階 | 39.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 3,080万円 | 88.0万円 | 6階 | 35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/21 | 3,280万円 | 133.9万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/04 | 2,480万円 | 96.6万円 | 6階 | 25.67㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/02 | 2,680万円 | 104.4万円 | 6階 | 25.67㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/01 | 4,299万円 | 108.8万円 | 7階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/23 | 3,280万円 | 93.7万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 93.2万円 | 4階 | 39.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/02 | 2,580万円 | 86.5万円 | 7階 | 29.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,280万円 | 88.8万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/27 | 3,690万円 | 93.4万円 | 6階 | 39.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 3,690万円 | 93.4万円 | 6階 | 39.5㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2023/12/16 | 1,780万円 | 59.7万円 | 7階 | 29.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 46.4万円 | 5階 | 25.67㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 63.0万円 | 7階 | 29.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 53.8万円 | 5階 | 25.67㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 2,950万円 | 84.3万円 | 6階 | 35㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/16 | 3,380万円 | 85.6万円 | 6階 | 39.5㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は113.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,580万円 | 115.9万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2026/09/07 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 4,680万円 | 106.8万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,280万円 | 117.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2026/08/11 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,700万円 | 121.6万円 | 38.65㎡ | 1SDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 笹塚サンハイツ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,680万円 | 108.6万円 | 43.09㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京王新線 / 幡ヶ谷駅 徒歩 8分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造